房微云V5.6升级部分功能图解介绍 2024年09月18日
2024/09/18

以下为房微云V5.6升级内容中的部分功能图文说明,更多升级内容前往[房微云V5.6版本升级]查看


抖音获客插件

注意:当采集次数过多,触发了抖音的防采集功能(即出现需要验证码的时候,扫码访问则无法使用,会无法返回正常的二维码。)

一、需先填充账号cookie

获取Cookie方法: https://www.yuque.com/xff3gg/ngd5zk/zvvheafxwvdbbai4

操作路径:管理后台→新房→平台工具→插件管理→抖音获客“设置” → 监测账号 → 右上角→cookie设置

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二、添加监测账号

说明:获取监测账号抖音主页链接

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三、可手动执行采集动作

说明:可以手动点击更新视频、评论

四、可在列表点击前往PC端对应抖音号主页,也可通过手机端抖音APP扫码前往手机端操作

操作路径:管理后台→新房→平台工具→插件管理→抖音获客“设置” → 监测账号 → 选择监测账号 → 抖音主页/扫码私信

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个人房源发布收费功能

一、价格配置

操作路径:管理后台 → 房源 → 参数设置 → 个人房源发布单价(0表示无需付费)

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说明:个人用户在PC会员中心、手机端会员中心发布个人房源时会对配置进行判断。

判断1:如配置单价为0,则直接打开发布表单

判断2:如配置单价大于0,且当前登录用户的余额数比单价大,则弹窗提示发布所需要的价格以及当前余额数。用户可自行选择确定发布还是返回。确定发布即打开表单,返回则回到上一页。

判断3: 如配置单价大于0,且当前登录用户的余额数比单价小,则会提示前往充值。点击确认可前往充值页(或者提示前往小程序操作)

前台操作路径:移动端 → 会员中心 → 我要卖房/我要出租

PC端 → 会员中心 → 房源管理 → 我的房源 → 添加

PC端 → 会员中心 → 首页 → 快捷入口 → 有房出售|有房出租


新增项

[新增]PC端资讯详情页二维码区域增加抖音小程序二维码显示

说明:前提是有上传抖音小程序二维码。

操作路径:管理后台→ 站务信息 → 移动端模块 → 小程序管理 → 抖音小程序 → 小程序二维码

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[新增]自定义分享页

操作路径:管理后台 → 站务信息 → 移动端模块 → 分享获客 → 对应设置

分享配置操作路径:管理后台 → 站务信息 → 推广设置 → 自定义推广获客/我要出租-自定义推广/我要出售-自定义推广 → 分享配置

说明:1.内置自定义分享推广获客页,可自行设计需要推广的广告图。客户报名将进入客户池中

2.内置自定义我要出租、我要出售推广获客页。

3.用户可自行设计推广广告图,对应的页面将会直接跳转至相应的表单项中。

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[新增]客户公池功能

说明:1.公池客户为尚未指派跟进人的客户。

2.置业顾问、经纪人可在会员中心查看客户公池列表,并可从列表中领取相关客户进私客管理列表中。

操作路径:PC会员中心 → 客户管理 → 客户公池

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移动端会员中心 → 会员中心 → 客户管理 → 客户公池

说明:公池会显示有多少客户量,点击即可前往客户公池列表查看。

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[新增]一房一价得房率自动计算功能

说明:得房率字段由系统根据套内面积、建筑面积计算得出。

[新增]移动端楼盘列表增加智能找房快捷入口

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[新增]楼盘详情中显示一房一价统计信息开关功能

操作路径:管理后台 → 新房→ 新房 → 楼盘设置 → 一房一价统计开关

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[新增]移动端经纪人/置业顾问店铺中增加微信号/微信二维码显示功能

操作路径:管理后台 → 会员 → 会员管理→ 经纪人/置业顾问→ “选择用户信息”→ 修改

说明:前提是对应经纪人/置业顾问呢已经填写了微信号/微信二维码。

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优化项

[优化]个人房源发布字段校验

[优化]移动端详情信息组件暂无数据时的显示颜色问题

[优化]移动端一房一价详情标题更新

说明:由原来的户型信息增加楼盘名称楼栋房号等信息。

[优化]成交数据查询默认搜索类型可控

操作路径:管理后台 → 新房管理/小区管理 → 合辑 → 成交管理 → 右上角(单价设置) → 成交记录查询类型 → 可拖动排布顺序

说明:如只需小区的或者新房点击取消,然后保存即可。

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[优化]移动端会员中心房源管理详情中顶部位置把图片默认为首位

[优化]经纪人升级表单移除部分必填项

[优化]周边配套页界面功能

一、界面显示优化

二、增加周边信息二级筛选功能,如一级分类是学校,二级可分幼儿园、小学、中学等功能

三、增加点击下方配套列表时可在地图上显示完整的配套标题,同时位置标记更换为红色图标,以便更清晰的查看到对应的配套与楼盘/房源的相对位置

[优化]资讯发布通知经纪人转发获客

说明:同步资讯发布时间,而非创建资讯即发布通知。

[优化]富文本中链接跳转问题

说明:1.PC端保持原路径直接跳转。

2.在移动端中,当链接域名为当前网站域名时会被自动过滤,即按站内链接方式跳转。

[优化]富文本链接中如果设置为下载附件功能时,可保持上传文件名称下载功能

操作路径:管理后台 → 富文本 → 链接 → 上传附件 → 显示文字(默认是跟上传附件名称一致,同时也为下载保存文件名称,不建议更改) → class项选择下载文件

说明:1.PC、H5段会自动跳出下载。

2.小程序端会弹出预览界面,需手动操作保存。同时小程序端限制文件格式为以下的附件方可,其余格式文件均会被以第三方链接方式打开('doc', 'docx', 'xls', 'xlsx', 'ppt', 'pptx', 'pdf')。

[优化]管理后台个人房源(即委托列表增加查看详细属性功能)

说明:1.当委托表单使用复杂模式时,列表增加视频跟图库查看。

2.增加标题可点击前往移动端详情页功能。

操作路径:管理后台 → 房源 → 二手房/出租 → 委托出售|出租 → 增加查看详情(即表单)功能,仅可查看,不可编辑

[优化]移动端资讯详情页界面

[优化]移动端一房一价列表页界面,头部增加楼盘相关信息

修复项

[修改]移动端智能找房界面中价格选择区间由一千万增加至两千万

[修复]管理后台移动端首页模块管理中头条无法快捷关闭功能

[修复]移动端首页出租推送数据无法返回价格信息问题

[修复]移动端问题回答表单验证码字段错误问题

[修复]移动端资讯详情部分采集回来的文章图片无法显示问题

[修复]兼容抖音小程序部分页面表单无法显示问题

[修复]公众号菜单因删除部分菜单后导致无法正常添加问题